対象物

相談内容

1

地すべり

戸建て住宅を建てたい場所があるが，すぐ近くに地すべり防止区域がある．そこに建てても大丈夫だろうか．何を調べたらよいだろうか．

2

造成地の斜面

段丘面から谷底にかけて住宅が密集している．段丘面に集合住宅の建設計画があるが，それによって大地震時に斜面上の住宅が危険になることはないか．

3

大規模盛土

造成地

昭和40年代に造成された団地であるが，谷埋め盛土が沢山ある．いろいろな人に相談すると谷埋め盛土部は地震時に滑る可能性があるといわれている．県に地すべり防止区域に指定して欲しいと要望したが，被害が発生していないのでできないと言われた．どうしたらよいか．助言が欲しい．

4

宅地盛土

大阪層群の丘陵地を造成したひな壇状の建て売り住宅を購入しようと思っているが，間取りを見ると欲しいと思う物件は盛土位置にある．どうしたらよいか．自分の家と土地だけは傷まないようにするような工法はあるだろうか．

5

宅地盛土

分譲住宅を購入しようとしているが，図面を見て夫が「盛土が厚いけど大丈夫だろうか」と言っていた．心配で気になってしょうがないのでアドバイスが欲しい．

6

宅地盛土

地震により地盤が大きく不同沈下し家屋が傾いた．ジャッキアップして住んでいるが，今後同じ場所に家を建て直しても良いだろうか．この宅地は売却して，他のところに移り住んだ方がよいかアドバイスが欲しい．

7

谷埋め盛土

NHKスペシャル（2006年9月1日放送「浮かび上がってきた危険�A崩落する住宅地」）をみて，いま話を進めている宅地購入が不安になった．谷を埋めた盛土地にあるのだが，地震の時に大丈夫か．

8

谷埋め盛土

急傾斜地の上の台地の見晴らしの良いところに宅地を購入しようと考えているが，その敷地の下の崖は法枠工があり，宅地には細径の鋼管杭が打たれている．この宅地を購入して問題ないか．その場所が良くない場合には近隣の土地で何処が安全か．

9

谷埋め盛土

擁壁や宅地にクラック変状等が発生し，進行している．現時点での評価と対応策を教えて欲しい．（谷埋め盛土だった）

10

擁　壁

擁壁（空石積み擁壁）が老朽化しており改築をしたいと考えている．その擁壁の上の借家（原告の所有物件）の住人（被告）に立ち退きを求める裁判を起こしているのだが，この擁壁の健全度と法的な位置づけの鑑定を行ってほしい．

11

擁　壁

大雨で擁壁が倒壊した．擁壁を再建してもう一度同じ場所に住むことはできるかどうか教えて欲しい．

12

擁　壁

隣接する家屋が，擁壁の増し積み（ブロック積み擁壁＋ブロック塀増し積み＋塀の背後に盛土）になっている．隣家の方は高齢でいま入院されているのでどうしたものか．危険そうに感じるのだが．

13

盛土斜面

残土処分で谷を埋めたところが雨の度に水浸しになる．道路からの排水もこの盛土に入り込んでいる．盛土末端部から時々落ちてくる石が水路を落ちていく音が響きとても怖い．市に何とかして欲しいと言っても対応してもらえない。どうしたらよいか．

14

盛土斜面

大雨の際に，道路（市道）側溝に集まった水が，側溝の継手開口部から地下浸透し崩壊に至ったと考えられる。原因を特定し責任の所在を明らかにして欲しい．

15

擁壁・斜面

宅地から下に斜面があり，その末端に約100年前につくられた擁壁がある。隣人（斜面の下の宅地内で新築）から，危ない斜面なので補修して欲しいと要求があった。要求がのまれない場合には裁判に訴えるということだ。どうすればいいか．

16

擁壁・斜面

隣接する土地（地形的に高い位置）に数年前に家が建った。そこの人が，2段の積みブロックをしていたが，今度その上に3段の積みブロックをしようとしている。とても危ないように見える。市役所に行っても建築協定で制限が掛けられていないのでどうしようもないとのこと．

17

擁壁・斜面

家の横に斜面があり，古い擁壁があるが不安定そうである。市に相談すると「既存不適格」だが法的に存在は認められているとのこと。大学の研究室に相談したところ「個人の相談には乗れない。役所からの依頼でないと受けられない」との回答だった．相談に乗ってくれるところを紹介して欲しい．

18

擁壁・盛土

宅地の裏にＨ＝3ｍの擁壁があり，最近その擁壁に近接して家屋が建った．擁壁や盛土が豪雨や地震で倒壊してこないかどうか心配．その家屋新築時に市や施工業者の責任について交渉したが問題にされなかった．

19

擁壁・盛土

阪神淡路大震災から10年以上経って，家屋基礎にクラックを発見した．その後宅地を守っている擁壁にもクラックがあることがわかった．家屋の耐震化をしようと考えているが地盤が不良だと意味がないと建築士に言われた．どうすればよいか．現在弁護士を介して，建築業者と係争中．

20

擁壁・盛土

ブロック積み擁壁（練石積み）に変状が出ている．宅地は盛土だが，年老いた家人が日中は一人でいるところに地震がきたら擁壁および宅地が倒壊するのではないか心配．評価し対策をして欲しい．

21

切土斜面

ゴルフ場の小規模な法面に表層崩壊が目立ち，保全したい．工事を外部に委託せず，維持管理の範囲内で対応出来ないか検討してほしい．